1978〜1988年築, 専有面積37.52㎡〜57.52㎡の平均販売価格
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アルテール新宿
東京都新宿区西新宿八丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩2分
1983年築 / 13階建 / 159戸 / SRC造
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価格偏差値
47.4
フェア
推定相場価格より2.8%割高
相場
6,792万円
142.9万円/㎡
4,635
6,073
7,511
8,948
AI査定結果
推定相場価格
6,792万円
142.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,073万円〜7,511万円
127.8万円/㎡〜158.1万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年9月20日
アルテール新宿
6,980万円（146.9万円/㎡）/ 6階 / 47.52㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴54件の平均平米単価は130.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（146.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 6,980万円 | 146.9万円 | 6階 | 47.52㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/09/13 | 6,490万円 | 135.6万円 | 5階 | 47.87㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/09/04 | 6,680万円 | 139.5万円 | 5階 | 47.87㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/08/30 | 7,380万円 | 155.3万円 | 6階 | 47.52㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/08/27 | 13,480万円 | 141.8万円 | 12階 | 95.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/08/07 | 13,480万円 | 141.8万円 | 13階 | 95.04㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2026/07/04 | 7,380万円 | 155.3万円 | 13階 | 47.52㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/06/27 | 14,980万円 | 157.6万円 | 13階 | 95.04㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2026/06/17 | 9,380万円 | 163.6万円 | 11階 | 57.34㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/06/13 | 14,980万円 | 157.6万円 | 12階 | 95.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/06/03 | 15,200万円 | 159.9万円 | 13階 | 95.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/29 | 15,200万円 | 159.9万円 | 12階 | 95.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/26 | 7,680万円 | 161.6万円 | 6階 | 47.52㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/04/06 | 15,800万円 | 166.2万円 | 13階 | 95.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/19 | 15,800万円 | 166.2万円 | 12階 | 95.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/16 | 7,499万円 | 157.8万円 | 3階 | 47.52㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/02/13 | 7,499万円 | 157.8万円 | 1階 | 47.52㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/02/12 | 6,780万円 | 142.7万円 | 8階 | 47.52㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/02/08 | 7,499万円 | 157.9万円 | 3階 | 47.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/10 | 6,680万円 | 140.6万円 | 11階 | 47.52㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/09 | 6,799万円 | 143.1万円 | 11階 | 47.52㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/09/25 | 6,880万円 | 120.0万円 | 11階 | 57.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/24 | 6,880万円 | 120.0万円 | 11階 | 57.34㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/08/02 | 6,899万円 | 120.3万円 | 11階 | 57.34㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/26 | 6,899万円 | 120.3万円 | 11階 | 57.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/21 | 4,990万円 | 118.1万円 | 7階 | 42.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 5,290万円 | 125.2万円 | 7階 | 42.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 6,999万円 | 122.1万円 | 11階 | 57.34㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/06 | 5,580万円 | 117.4万円 | 3階 | 47.52㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/04/07 | 4,980万円 | 117.9万円 | 5階 | 42.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 14,300万円 | 150.5万円 | 12階 | 95.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 7,180万円 | 125.2万円 | 11階 | 57.34㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 7,299万円 | 127.3万円 | 11階 | 57.34㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/04 | 7,380万円 | 128.7万円 | 11階 | 57.34㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/10 | 7,380万円 | 128.7万円 | 11階 | 57.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 4,700万円 | 98.9万円 | 8階 | 47.52㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/05/18 | 4,900万円 | 103.1万円 | 11階 | 47.52㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/04/20 | 6,180万円 | 107.8万円 | 11階 | 57.34㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/16 | 5,980万円 | 104.3万円 | 11階 | 57.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/11 | 4,980万円 | 104.8万円 | 8階 | 47.52㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/03/23 | 5,000万円 | 105.2万円 | 11階 | 47.52㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/17 | 5,680万円 | 119.5万円 | 5階 | 47.52㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 6,980万円 | 146.9万円 | 5階 | 47.52㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/17 | 5,080万円 | 106.9万円 | 8階 | 47.52㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/12/22 | 5,380万円 | 113.2万円 | 8階 | 47.52㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 5,280万円 | 111.1万円 | 10階 | 47.52㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 6,388万円 | 111.4万円 | 5階 | 57.34㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/10/29 | 4,680万円 | 110.8万円 | 8階 | 42.25㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/10/27 | 4,980万円 | 116.5万円 | 5階 | 42.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 5,580万円 | 117.4万円 | 10階 | 47.52㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/13 | 5,280万円 | 111.1万円 | 10階 | 47.52㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/27 | 4,580万円 | 96.4万円 | 5階 | 47.52㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/24 | 5,580万円 | 117.4万円 | 10階 | 47.52㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/07/08 | 4,999万円 | 118.3万円 | 6階 | 42.25㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は122.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（146.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/21 | アルテール新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅2分 | 6,980万円 | 146.9万円 | 47.52㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 159戸 | SRC |
| 2024/03/27 | ダイアパレス新宿一丁目 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 4,980万円 | 127.5万円 | 39.06㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 123戸 | SRC |
| 2026/04/11 | 下落合ハウス 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅2分 | 6,999万円 | 136.9万円 | 51.14㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 118戸 | SRC |
| 2026/08/24 | 北新宿パークハイツ 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅9分 | 3,999万円 | 112.1万円 | 35.68㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 121戸 | SRC |
| 2023/11/26 | サンパティオ高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅2分 | 5,120万円 | 114.2万円 | 44.84㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 113戸 | RC |
| 2026/06/27 | シャンボール北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅4分 | 6,480万円 | 113.3万円 | 57.17㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 1978年 | 129戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ハイネスロフティ 新宿区西新宿四丁目 | 都庁前駅6分 | 5,499万円 | 121.9万円 | 45.12㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1979年 | 127戸 | SRC |
| 2025/11/12 | 東建ニューハイツ西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 7,180万円 | 132.7万円 | 54.09㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 1981年 | 157戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（146.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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